Vnsea.net - Giá nhà tại Mátxcơva đắt hơn nhiều lần so với ở Berlin

Giá nhà tại Mátxcơva đắt hơn nhiều lần so với ở Berlin

08 Tháng Sáu 2013 8:21 CH GMT+7

Báo Độc lập ngày 4/6 đưa tin một căn hộ tại thủ đô Mátxcơva của Nga có giá bánđắt hơn nhiều lần so với một căn hộ tương đương ở các đô thị khác, như Berlin (Đức).

Theo giải thích của các chuyên gia kinh tế, giá nhà cao tại Mátxcơva là do nhữngkhác biệt lớn giữa các khu vực. Tình trạng thất nghiệp, khả năng chăm sóc y tếvà giáo dục kém khiến người dân Nga đổ dồn về Mátxcơva.
Hệ quả là hầu như toàn bộ nhu cầu về bất động sản ở Nga chỉ tập trung vào thủđô.
Trung tâm Các chỉ số thị trường nhà đất cho biết trong tháng Năm, căn hộ ởMátxcơva có giá trung bình khoảng 5.300 USD/m2 tức là giá một căn hộ diện tích30-35 m2 vào khoảng 5-6 triệu rúp.
Căn hộ một phòng rẻ nhất tại Mátxcơva có giá khoảng 3,9 triệu rúp. Đó là căn hộ diện tích 37 m2 nằm bên ngoài đường vành đai 2 (MKAD) tại khu vực gọi là“Mátxcơva mới.”
Trong khi đó, một căn hộ diện tích tương đương tại Berlin có giá 60.000 euro(2,4 triệu rúp). Như vậy giá căn hộ rẻ nhất tại Mátxcơva cũng đắt hơn 1,5-2 lần so với căn hộ khiêm tốn ở Berlin.
Theo thông tin trên trang mạng Global Property Guide, Mátxcơva nằm trong số 10thành phố có giá bất động sản cao nhất thế giới, song xếp ở vị trí số một là Monaco.
Giá căn hộ diện tích 120 m2 ở trung tâm Monaco vào khoảng 52.000 USD/m2.Mátxcơva có giá nhà xếp sau London, Hong Kong và Paris, nơi giá căn hộ thấp hơn3 lần so với giá căn hộ ở Monaco - 17.000 USD/m2.
Tuy vậy, giá nhà ở Mátxcơva đắt hơn giá nhà ở Berlin và các thành phố khác là điều đáng ngạc nhiên.

Điều này được các chuyên gia lý giải là do môi trường kinh doanh kém vì giai đoạn lâu nhất và khó khăn nhất của dự án xây dựng tại Mátxcơva là quá trình phê duyệt.
Tuy vậy, nguyên nhân chính khiến giá nhà tăng cao ở Mátxcơva là do nhu cầu cao ủa những công dân không phải người Mátxcơva.
Một khảo sát của Tổ chức bất động sản Domus finance cho thấy hầu hết những người mua căn hộ ở Mátxcơva sống ở khu vực lân cận Mátxcơva (38%). Số người Máxtcơva giao dịch mua nhà chiếm 33%. Còn 29% là những người đến từ các vùng khác của Nga.
Một nghiên cứu khác cũng cho thấy sự chênh lệnh lớn về giá nhà tại các đô thị của Nga. Nếu giá trung bình căn hộ tại Mátxcơva là 165.000 rúp/m2 thì giá trung bình tại St. Petersburg là 92.000 rúp/m2, Yekaterinburg là 68.000 rúp/m2 và Omsk là 45.000 rúp/m2.

Nguồn: vietnamplus.vn

____________________________

Không cấp quyền lao động cho công dân Trung Quốc ở tỉnh Krasnodar trong năm 2014 (07/06/2013)

Tác động chiến lược của cuộc xung đột Biển Đông (Kỳ 1) (07/06/2013)

Trang mạng RT của truyền hình Nga bị đánh sập trong 5 giờ (06/06/2013)

Tiếng Nga giữa hai châu lục Á-Âu (06/06/2013)

Nga cấm người đồng tính nhận nuôi trẻ (05/06/2013)

Nhiều nghị sĩ đại triệu phú Nga từ nhiệm (04/06/2013)

Ông hoàng truyền hình Mỹ dẫn chương trình truyền hình Nga (03/06/2013)

Chương trình “Bolshoy obed” sắp diễn ra ở Matxcơva (01/06/2013)

Nga chuẩn bị có luật gọi nhập ngũ với nữ (31/05/2013)

Đằng sau dự luật giáo dục lòng yêu nước của Nga (30/05/2013)

Biển đảo Việt Nam

Nhiều công ty dùng bản đồ thiếu biển đảo Việt Nam

Ninja Van, TCL, Apple hay Grab... đều là những doanh nghiệp đa quốc gia bị phát hiện sử dụng bản đồ thiếu 2 quần đảo Hoàng Sa, Trường Sa thuộc chủ quyền của Việt Nam.

	Hàng trăm sinh viên ưu tú đến thăm quần đảo Trường Sa
	Phản đối Trung Quốc triển khai đèn hiệu tại quần đảo Trường Sa của Việt Nam
	Trung tâm y tế thị trấn Trường Sa cấp cứu ngư dân bị tai nạn lao động trên biển

Lịch sử chủ quyền

Đà Nẵng: UBND H.Hoàng Sa triển lãm chủ quyền Việt Nam với quần đảo Hoàng Sa

UBND H.Hoàng Sa (TP.Đà Nẵng) tổ chức triển lãm và tuyên truyền biển đảo, chủ đề "Tuổi trẻ với biển đảo quê hương”.

	Ra mắt triển lãm Trường Sa xanh
	Bình Thuận: Triển lãm số “Hoàng Sa, Trường Sa của Việt Nam-Những bằng chứng lịch sử và pháp lý”
	'Hoàng Sa, Trường Sa của Việt Nam - Những bằng chứng lịch sử và pháp lý'

Văn bản pháp lý

Quyền thụ đắc lãnh thổ tuyệt đối

Quá trình thụ đắc lãnh thổ đối với Hoàng Sa và Trường Sa được Việt Nam thực hiện bằng phương thức chiếm hữu thực sự, hoàn toàn hợp pháp. Việt Nam kiên quyết, kiên trì đấu tranh hòa bình vì quyền thụ đắc lãnh thổ tuyệt đối này.

	CUỘC CHIẾN PHÁP LÝ TẠI BIỂN ĐÔNG: Bảo vệ trật tự dựa trên quy tắc tại Biển Đông - Thách thức đầy rẫy và 'mỏ neo' quý giá (Kỳ 1)
	Vấn đề xác lập, bảo vệ các quyền hợp pháp của quốc gia trong Biển Đông (phần 3)
	Cẩn thận yêu sách chủ quyền lịch sử- bẫy pháp lý Trung Quốc ở Biển Đông (phần 2)

Tư liệu nghiên cứu

Xây dựng những vùng biển hòa bình - Bài cuối: Việt Nam thể hiện vai trò chủ động và trách nhiệm

Tháng 8/2021, trong bài phát biểu tại phiên thảo luận mở cấp cao trực tuyến của Hội đồng Bảo an LHQ với chủ đề “Tăng cường an ninh biển: Một lĩnh vực hợp tác quốc tế”, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã đưa ra 3 đề xuất nhằm thống nhất hành động toàn cầu để ứng phó kịp thời và hiệu quả với các thách thức an ninh biển, bảo đảm môi trường hòa bình, ổn định trên biển, trên cơ sở tăng cường hợp tác quốc tế, củng cố lòng tin, tuân thủ luật pháp quốc tế, nhất là Hiến chương Liên hợp quốc và Công ước Luật Biển năm 1982 (UNCLOS 1982).

	Xây dựng những vùng biển hòa bình - Bài 3: Tạo dựng lòng tin để thúc đẩy COC
	Xây dựng những vùng biển hòa bình - Bài 2: Nền móng thiết lập trật tự quốc tế mới trên biển
	Xây dựng những vùng biển hòa bình - Bài 1: Cột mốc quan trọng của luật pháp quốc tế

Thư viện

Sách tranh cho các bé: 'Trường Sa! Biển ấy là của mình'

Hành trình phiêu lưu kỳ thú của chú cún Phong Ba ở đảo Trường Sa đã thu hút nhiều bạn nhỏ và cả ba mẹ đến theo dõi trong buổi ra mắt quyển sách tranh thiếu nhi 'Trường Sa! Biển ấy là của mình'.

	Từ thác Bản Giốc, ải Nam Quan... đến Hoàng Sa, Trường Sa
	Giải B Sách Quốc gia: Sách quý về quần đảo Trường Sa
	"Bức họa Trường Sa"